К роутеру DIR-300 точка доступа DAP-1160 может подключаться в режиме Repeater не корректно из-за разницы в чипсетах.
Уточните: к самому роутеру DIR-300 сколько клиентов подключаются (по Wi-Fi и кабелем) помимо точки доступа и клиентов во втором здании?Какой характер трафика в Wi-Fi сети(VoIP,мультикаст,1С)?
Попробуйте обновить прошивку на точке доступа
ftp://ftp.dlink.ru/pub/Wireless/DAP-1160/Firmware/1.31/ ,и на роутере
ftp://ftp.dlink.ru/pub/Router/DIR-300/Firmware/ (так как не понятно какая именно 1.05 ,их несколько)