Дело такое, есть DSL модем (DSL 2740u), он имеет выход в интернет по wi-fi к нему подключаются клиенты на первом этаже и через (интернет шлюз) выходят в интернет ip у всех динамические иначе шлюз не работает.
Вопрос: Надо подключить 2 и 3 этажи, мы пытаемся использовать точку DAP 1353 в виде моста или репитора но у нас ни чего не получается, помогите и желательно по подробнее.

1353 в этом случае мостом работать не будет вообще,ибо модем этого не умеет.Репитером скорее всего тоже,т.к. сказывается разница в чипсетах у вышеуказанных устройств.Только если менять (дополнять) список оборудования

А какую тогда лучше использовать? И как лучше построить данную сеть, желательно, чтобы данная сеть еще была и разбита (администрация отдельно от пользователей, но при этом интернет один).

Примерно такая схема ( с учетом того,что уже есть)
ADSL-DSL-2740_LAN_DAP-1353))) WDS with AP ((( DAP-1353 ))) клиенты.
Это самый простой вариант прокинуть сеть дальше,но без разделения на VLANы.Сами Точки и модем разделить не смогут,нужен ещё свич с поддержкой VLAN между Точками и модемом.