Абсолютно верно замечено. Ни одно радиоборудование на такой частоте не сможет нормально работать сквозь листву и тем более бетонные здания.
Воспринимайте радиоизлучение такой частоты как луч света
В первом случае вполне реально протянуть витую пару. Лучше FTP с заземлением в одной точке. Выйдет дешевле и надежнее.
Во втором случае сложнее.
Если юридическое лицо - то лучше поручить задания тем, кто этим хлеб зарабатывает.
Если физическое - ака домолан, то ищите заинтересованных в подключении людей в промежуточных зданиях и тяните воздушку со свичами в промежуточных узлах. Заодно расходы можно поделить соответственно.